Appartement T4 standing Aix-en-Provence à 8 km de la ville en rez-de-jardin

Pauline Panneton Immobilier à le plaisir de vous présenter, un tout nouveau programme neuf avec des prestations haut de gamme dans un emplacement privilégié à 8 kilomètres d’Aix-en-Provence, entre ville et nature, toutes commodités accessibles à pied.

Au cœur d’un village provençal très prisé, venez découvrir un bien rare à la vente.
Dans un environnement très calme, privilégié entre nature et village cet appartement de type 4 offre une superficie de 86,90 mètres carrés dans un petit programme neuf constitué de 4 logements avec terrasse et jardin.

Cet appartement est situé en rez-de-jardin, dès l’entrée nous arrivons dans une pièce à vivre spacieuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Une chambre, avec placard, d’une superficie de 10,5 mètres carrés ouvrant sur le premier jardin d’une superficie de 61,5 mètres carrés pouvant aisément être aménagée en bureau. De large baies vitrées coulissantes apportent une lumière très agréable à l’ensemble de la pièce.

La partie nuit est accessible par un dégagement d’une surface de 4,8 mètres carrés, tout à fait adapté aux personnes à mobilité réduite. Deux belles chambres, avec chacune leur placard, dont une ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une salle de bain commune et un cabinet de toilette.

Vous bénéficiez de 2 places de stationnement individuelles en sous-sol, fermés, et éclairés, avec prise pour véhicule électrique
Prestations de qualités telles que : interphone, réglementation thermique du neuf économe en énergie. Chauffage individuel. Possibilité de pouvoir choisir son carrelage (60x60). Chauffage et rafraîchissement par diffusion d’air et ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Grandes terrasses, étanchées avec dalles sur plot grès cérame pleine masse 60x60cm. Menuiseries extérieures en aluminium.
Les niveaux de sous-sol sont accessibles par élévateur conforme aux normes Personnes à mobilité Réduite.
Energie DPE vierge. A noter qu’il sera possible de réaliser des personnalisations d’intérieurs sur demande. N’hésitez pas à nous solliciter pour cela. Bien en copropriété.

Si ce programme neuf vous a séduit, n’hésitez pas à contacter Pauline Panneton :
06 48 63 13 88 – contact@paulinepanneton.com