Appartement T3 standing Aix-en-Provence à 8 km de la ville en rez-de-jardin

Pauline Panneton Immobilier à le plaisir de vous présenter, un tout nouveau programme neuf avec des prestations haut de gamme dans un emplacement privilégié à 8 kilomètres d’Aix-en-Provence, entre ville et nature, toutes commodités accessibles à pied.

Au cœur d’un village provençal très prisé, au nord de la belle ville d’Aix-en-Provence, venez découvrir un bien rare à la vente.
Dans un environnement très calme, privilégié entre nature et village cet appartement de type 3 offre une superficie de 79,30 mètres carrés dans un petit programme neuf constitué de 4 logements avec terrasse et jardin.

Dès l’entrée nous arrivons dans une pièce à vivre spacieuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. De large baies vitrées coulissantes apportent une lumière très agréable à l’ensemble de la pièce.
La partie nuit se décompose comme suit : deux belles chambres avec chacune leur placard de rangement, dont une donnant sur la terrasse et le jardin clos.
Une salle d’eau commune ainsi qu’un cabinet de toilette commun dans un dégagement tout à fait adapté aux personnes à mobilité réduite.
Une terrasse d’une superficie de 29,90 mètres carrés et un jardin d’une surface de 53,10 mètres carrés exposition Sud-Ouest.

Vous bénéficiez de 2 places de stationnement individuelles en sous-sol, fermés, et éclairés, avec prise pour véhicule électrique.
Prestations de qualités telles que : interphone, réglementation thermique du neuf économe en énergie. Chauffage individuel. Possibilité de pouvoir choisir son carrelage (60x60). Chauffage et rafraîchissement par diffusion d’air et ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Grandes terrasses, étanchées avec dalles sur plot grès cérame pleine masse 60x60cm.

L’aménagement de la cuisine sera à l’appréciation de l’acquéreur (sur plan). Energie DPE vierge. A noter qu’il sera possible de réaliser des personnalisations d’intérieurs sur demande.

Grands jardins privatifs pour cet appartement en rez-de-chaussée. Menuiseries extérieures en aluminium.
Appartements et niveaux de sous-sol desservis par élévateur conforme aux normes Personnes à Mobilité Réduite.

Si ce programme neuf vous a séduit, n’hésitez pas à contacter Pauline Panneton :
06 48 63 13 88 – contact@paulinepanneton.com